Für Ihr Business in Kärnten: Gewerbeflächen in Klagenfurt

9020 Klagenfurt,10.Bez.:St. Peter, Fabriksstraße

Beschreibung

Im Rahmen der Quartiersentwicklung „Leben im Glanviertel“ entsteht im Erdgeschoss des Gebäudes eine Gewerbefläche für Kärntner Geschäftsleute und solche, die es noch werden wollen. Der Standort befindet sich im innerstädtischen Entwicklungsgebiet der ehemaligen Neuner Gründe und ist ein stetig wachsendes Wohnquartier, welches durch Neubauaktivität und Bevölkerungszuzug geprägt ist. Eine wachsende Kundenbasis ist daher gegeben. 

Die Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 1.100 m² ist als zusammenhängende Fläche geplant. Die Flexibilität in der Grundrissgestaltung bleibt damit erhalten: Wer sich früh eine Fläche sichert, erhält die Möglichkeit, in die Planung für sein persönliches Geschäftsmodell eingebunden zu werden. 

Preisinformation: Da die Geschäftsfläche noch konfigurierbar ist, richtet sich der Preis nach der gewünschten Ausbaustufe. Der Preis ist auch abhängig vom Baukostenzuschuss. 

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 750 m
  • Flughafen 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 1750 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 750 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Preis
5889/17021 Top A
  • Nutzfläche ca. 142 m2
1,00 €
5889/17022 Top B
  • Nutzfläche ca. 877 m2
1,00 €
5889/17023 Top C
  • Nutzfläche ca. 1.125 m2
1,00 €