Im Zentrum von Mattersburg entsteht ein neues, modernes Wohnquartier mit rund 160 frei finanzierten Mietwohnungen, das in mehreren Bauetappen realisiert wird. Neben attraktiven Wohnungen entstehen großzügige Grün- und Freiflächen sowie neue Wegeverbindungen, die auch allen Mattersburgerinnen und Mattersburgern zur Verfügung stehen. Mehr als die Hälfte der Grundfläche bleibt unbebaut.
Gestaffelte Bauweise
Entlang der Hirtengasse entstehen dreigeschossige Wohngebäude mit zurückversetzten Staffelgeschossen. An der Michael-Koch-Straße bildet ein fünfgeschossiger Baukörper mit Staffelgeschoss den städtebaulichen Auftakt des neuen Quartiers. Dieser erste Baukörper soll voraussichtlich als erster umgesetzt werden.
Freiflächen und Eigengärten
Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen wie Balkone oder Loggien. Ein großer Teil der Erdgeschosswohnungen bietet darüber hinaus einen eigenen Garten. Die Wohnhausanlagen werden barrierefrei erschlossen und bieten damit hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen.
Polizeistation und Tiefgarage
Im ersten Baukörper wird auch die neue Polizeistation von Mattersburg untergebracht. Für die Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers entsteht eine zweigeschossige Tiefgarage mit Zufahrt über die Hirtengasse.
Nachhaltig heizen und kühlen
Für die Wärme- und Kälteversorgung ist ein nachhaltiges Geothermiesystem geplant, das die Wohnungen im Winter beheizt und im Sommer kühlt. Alternativ ist eine Anbindung an die geplante Fernwärmeversorgung in Mattersburg möglich.
Photovoltaikanlagen auf den Dächern unterstützen die Stromversorgung. Begrünte Dächer verbessern das Mikroklima, speichern Regenwasser und tragen dazu bei, die sommerliche Überhitzung zu reduzieren.
Baustart 2027
Der Baustart ist für 2027 vorgesehen.
Vormerkungen sind bereits ab sofort möglich. Pläne, Preise und weitere Details werden zu gegebener Zeit veröffentlicht.
