Leo am Teich - Wohnen am Wasser

1220 Wien, Ziegelhofstraße 70

Beschreibung

Leo am Teich - Wohnen am Wasser

Direkt am Hirschstettner Badeteich ist mit „Leo am Teich – Wohnen am Wasser“ ein modernes Stadtquartier entstanden. Das seit Ende 2023 fertiggestellte und bereits bewohnte Quartier verbindet zeitgemäße Architektur mit großzügigen Grün- und Freiflächen sowie vielfältigen Angeboten für Wohnen, Alltag und Freizeit.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die Verbindung von urbanem Wohnen und naturnahem Umfeld. Rund um den Badeteich schaffen Grünflächen, Spiel- und Sportbereiche sowie Fuß- und Radwege eine hohe Aufenthaltsqualität. Ergänzt wird das Quartier durch Angebote für Nahversorgung, Gastronomie, Dienstleistungen und gemeinschaftliches Leben.

„Leo am Teich“ steht damit für ein lebendiges und zukunftsorientiertes Stadtquartier, das Wohnen, Freizeit und Infrastruktur in besonderer Weise miteinander verbindet.

Bei Interesse nehmen sie bitte Kontakt mit einem unserer Makler:innen auf:

 

Julian Kukacka (Prime Immobilien)

+43 664 44 45 770

Julian.Kukacka@prime-immobilien.at

 

Simone Unger Ullmann (KDH)

+43 660 340 32 29

simone@kaufdeinhaus.at

 

Dolores Markovic

+43 664 527 3679

office@mast-immo.at

 

Die Vergabe der Wohnungen und Stellplätze erfolgt provisionsfrei.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Kühlung
  • Parkett

Energieausweis

  • gültig bis 08.09.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • U-Bahn 1225 m
  • Straßenbahn / Bus 425 m

Gesundheit

  • Arzt 200 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 775 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Bank 775 m
  • Geldautomat 550 m
  • Polizei 900 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

 

 

Flächen

Objektnr. Hausnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
5889/154701893 11 1. Obergeschoß 7
  • Wohnfläche ca. 60,31 m2
  • Nutzfläche ca. 60,31 m2
 2
Kaufpreis:
299.000,00 €
5889/154742611 72 Erdgeschoß 1
  • Nutzfläche ca. 297,35 m2
 1
5.481,61 €
5889/154701950 72 6. Obergeschoß 27
  • Wohnfläche ca. 73,64 m2
  • Nutzfläche ca. 75,52 m2
 3
Kaufpreis:
429.000,00 €
5889/154701960 72 8. Obergeschoß 37
  • Wohnfläche ca. 73,64 m2
  • Nutzfläche ca. 75,52 m2
 3
Kaufpreis:
469.000,00 €
5889/154701965 72 9. Obergeschoß 42
  • Wohnfläche ca. 73,64 m2
  • Nutzfläche ca. 75,53 m2
 3
Kaufpreis:
499.000,00 €
5889/154701968 72 9. Obergeschoß 45
  • Wohnfläche ca. 74,39 m2
  • Nutzfläche ca. 76,83 m2
 3
Kaufpreis:
553.079,00 €