Leo am Teich - Wohnen am Wasser - Provisionsfrei
Beschreibung
Hier geht's zum 3D-Wohnungsfinder von Leo am Teich.
Direkt beim Hirschstettner Badesee entstehen 99 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Neben dem idyllischen Badeteich mit Erholungsmöglichkeiten und Spielplätzen rund um den Teich bietet das neue Stadtgebiet grundlegende Einrichtungen zur Nahversorgung. Die Gebäude zeichnen sich durch eine Höhenstaffelung in vier vorgegebenen Bauklassen mit zwei bis maximal elf Geschoßen aus. Auf diese Weise wird eine ausreichende Belichtung der Gebäude und des Freiraums gewährleistet. Bei der Planung haben wir auch an Selbstversorger gedacht: bestehende Gewächshäuser sollen gemeinschaftlich genutzt werden. Ein großer Anteil der Dachflächen pro Bauplatz werden begrünt und auch begehbar sein.
Des Weiteren legen wir ein besonderes Augenmerk auf den optimalen Nutzungsmix von gewerblich und gemeinschaftlich genutzten Flächen: In den Erdgeschoßzonen ist Platz für Supermärkte, Lokale, eine Apotheke und Bäckerei sowie einen Kindergarten. Gemeinschaftsräume wie eine Bibliothek, einen Spieleverleih- und Multifunktionsraum bieten Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung.
Wasser ist ein charakteristisches Element des Gebietes und wird das neue Stadtviertel prägen. Die bestehenden Freiräume am Hirschstettner Badeteich werden durch Cafés und Aufenthaltsbereiche aufgewertet.
Ausreichend Grün- und Freiräume zu gestalten, ist uns besonders wichtig. Geplant sind Kinder- und Jugendspielplätze, Sportflächen für die aktiven Bewohner:innen und Grünflächen für Erholungssuchende.
Im vorwiegend autofreien Viertel überwiegen Rad- und Fußwege. Dennoch kommen Autobesitzer mit zahlreichen Tiefgaragen-Parkplätzen nicht zu kurz. Mobilitätsstationen bieten Bike und Carsharing; aber auch Serviceleistungen wie eine Fahrradreparaturwerkstatt an.
Für Elektrofahrzeugbesitzer:innen: Alle Stellplätze der BWSG-Objekte werden für die E-Mobilität vorbereitet.
Kontaktieren Sie uns gerne auch telefonisch unter +43 1 546 08-162 und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.
Die Vergabe der Wohnungen und Stellplätze erfolgt provisionsfrei.
Energieausweis
- gültig bis 08.09.2032
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 1225 m
- Straßenbahn / Bus 475 m
- Bahnhof 1225 m
- Autobahnanschluss 1100 m
Nahversorgung
- Supermarkt 600 m
- Bäckerei 1250 m
- Einkaufszentrum 1450 m
Gesundheit
- Arzt 750 m
- Apotheke 700 m
- Klinik 2325 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 400 m
- Kindergarten 175 m
- Universität 3075 m
- Höhere Schule 3025 m
Sonstige
- Bank 775 m
- Geldautomat 775 m
- Post 825 m
- Polizei 900 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 7.644,57 € - 1.326.000,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 5889/154701480
- Preis 7.644,57 € - 1.326.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- gültig bis 08.09.2032
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Dezember 2023
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Flächen
Objektnr. | Etage | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 5889/154701887 | Etage 1. Obergeschoß | 1 |
| 2 | Kaufpreis:
262.150,00 €
| ||
![]() | 5889/154701888 | Etage 1. Obergeschoß | 2 |
| 2 | Kaufpreis:
264.990,00 €
| ||
![]() | 5889/154701889 | Etage 1. Obergeschoß | 3 |
| 2 | Kaufpreis:
309.835,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701890 | Etage 1. Obergeschoß | 4 |
| 2 | Kaufpreis:
298.850,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701892 | Etage 1. Obergeschoß | 6 |
| 2 | Kaufpreis:
279.950,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701893 | Etage 1. Obergeschoß | 7 |
| 2 | Kaufpreis:
324.850,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701894 | Etage 1. Obergeschoß | 8 |
| 2 | Kaufpreis:
296.795,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701895 | Etage 1. Obergeschoß | 9 |
| 2 | Kaufpreis:
293.950,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701898 | Etage 1. Obergeschoß | 12 |
| 2 | Kaufpreis:
359.919,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701902 | Etage 2. Obergeschoß | 16 |
| 3 | Kaufpreis:
462.056,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701905 | Etage 3. Obergeschoß | 19 |
| 2 | Kaufpreis:
284.451,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701906 | Etage 3. Obergeschoß | 20 |
| 2 | Kaufpreis:
285.304,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701912 | Etage 4. Obergeschoß | 26 |
| 2 | Kaufpreis:
298.750,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701917 | Etage 5. Obergeschoß | 31 |
| 2 | Kaufpreis:
308.680,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701918 | Etage 5. Obergeschoß | 32 |
| 2 | Kaufpreis:
308.584,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701923 | Etage 6. Obergeschoß | 37 |
| 5 | Kaufpreis:
1.099.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701924 | Etage Erdgeschoß | 1 |
| 1 |
1.326.000,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701926 | Etage 1. Obergeschoß | 3 |
| 2 | Kaufpreis:
285.358,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701931 | Etage 2. Obergeschoß | 8 |
| 2 | Kaufpreis:
299.980,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701936 | Etage 3. Obergeschoß | 13 |
| 2 | Kaufpreis:
309.307,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701939 | Etage 3. Obergeschoß | 16 |
| 3 | Kaufpreis:
422.607,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701940 | Etage 4. Obergeschoß | 17 |
| 3 | Kaufpreis:
425.371,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701941 | Etage 4. Obergeschoß | 18 |
| 2 | Kaufpreis:
321.623,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701944 | Etage 4. Obergeschoß | 21 |
| 3 | Kaufpreis:
435.687,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701945 | Etage 5. Obergeschoß | 22 |
| 3 | Kaufpreis:
447.440,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701949 | Etage 5. Obergeschoß | 26 |
| 3 | Kaufpreis:
465.882,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701950 | Etage 6. Obergeschoß | 27 |
| 3 | Kaufpreis:
460.082,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701954 | Etage 6. Obergeschoß | 31 |
| 3 | Kaufpreis:
471.239,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701955 | Etage 7. Obergeschoß | 32 |
| 3 | Kaufpreis:
483.915,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701956 | Etage 7. Obergeschoß | 33 |
| 2 | Kaufpreis:
361.864,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701958 | Etage 7. Obergeschoß | 35 |
| 3 | Kaufpreis:
511.352,00 €
| ||
![]() | 5889/154701959 | Etage 7. Obergeschoß | 36 |
| 3 | Kaufpreis:
503.878,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701960 | Etage 8. Obergeschoß | 37 |
| 3 | Kaufpreis:
497.624,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701961 | Etage 8. Obergeschoß | 38 |
| 2 | Kaufpreis:
376.273,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701964 | Etage 8. Obergeschoß | 41 |
| 3 | Kaufpreis:
500.075,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701965 | Etage 9. Obergeschoß | 42 |
| 3 | Kaufpreis:
523.402,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701966 | Etage 9. Obergeschoß | 43 |
| 2 | Kaufpreis:
391.393,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701968 | Etage 9. Obergeschoß | 45 |
| 3 | Kaufpreis:
553.079,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701969 | Etage 9. Obergeschoß | 46 |
| 3 | Kaufpreis:
544.995,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701970 | Etage 10. Obergeschoß | 47 |
| 3 | Kaufpreis:
538.230,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701971 | Etage 10. Obergeschoß | 48 |
| 2 | Kaufpreis:
407.048,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701972 | Etage 10. Obergeschoß | 49 |
| 4 | Kaufpreis:
741.342,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701973 | Etage 10. Obergeschoß | 50 |
| 3 | Kaufpreis:
593.463,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701974 | Etage 10. Obergeschoß | 51 |
| 3 | Kaufpreis:
551.283,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701976 | Etage Erdgeschoß | 2 |
| 2 | Kaufpreis:
295.341,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701977 | Etage Erdgeschoß | 3 |
| 2 | Kaufpreis:
293.838,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701978 | Etage 1. Obergeschoß | 4 |
| 2 | Kaufpreis:
318.370,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701979 | Etage 1. Obergeschoß | 5 |
| 2 | Kaufpreis:
299.950,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701980 | Etage 1. Obergeschoß | 6 |
| 2 | Kaufpreis:
337.421,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701982 | Etage 2. Obergeschoß | 8 |
| 3 | Kaufpreis:
481.988,00 €
| Details | Details |
![]() | 5889/154701983 | Etage 2. Obergeschoß | 9 |
| 2 | Kaufpreis:
349.850,00 €
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![]() | 5889/154701987 | Etage 4. Obergeschoß | 13 |
| 4 | Kaufpreis:
799.000,00 €
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![]() | 5889/154742611 | Etage Erdgeschoß | 1 |
| 1 |
6.370,47 €
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