1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kindberg
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie A
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Mietreduktion bis 31.12.2029
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Kücheneinrichtung:
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Vermietung ohne Kücheneinrichtung
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Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
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Wohnungsfotos:
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Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen.
Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. -
Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2025 aufgenommen.
Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt.
Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Energieausweis
- HWB 179.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 5000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/662300170
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 42,54 m2
- Loggiafläche ca. 8,54 m2
- Gesamtfläche ca. 51,08 m2
- Loggien 1
- HWB 179.3 kWh/m2a
- Baujahr 1978
- Beziehbar 01.07.2026
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 324,85 € |
| Miete: | 227,58 € |
| Betriebskosten: | 114,17 € |
| Heizkosten: | 54,03 € |
| Warmwasser: | 36,16 € |
| Sonstiges: | -46,44 € |
| Umsatzsteuer: | 43,97 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 429,47 € |
- Finanzierungsbeitrag: 2.668,43 €
- Kaution: 1.717,88 €
Miete gültig bis 30.06.2026.