Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Beschreibung
ECKDATEN ZUR WOHNUNG
* unbefristetes Mietverhältnis
* Kategorie [https://www.bwsg.at/faq/was-bedeutet-die-kategorie-einer-wohnung/] A
* Vermietung ohne Kücheneinrichtung
* _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_
*
Der aktuelle Zustand der Wohnung ist nicht bekannt, wir empfehlen daher eine Besichtigung. Es wird vermutet, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Sollte es sich wider Erwarten um einen Bastlerhit [https://www.bwsg.at/faq/was-ist-ein-bastlerhit/] handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
* Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das ANFRAGEFORMULAR auf dieser Seite (ANFRAGE/E-MAIL SENDEN).
* _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._
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Schritt 2 | Besichtigung
* Die Vergabe von BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN erfolgt ausschließlich in CHRONOLOGISCHER REIHENFOLGE der schriftlichen Anfragen über das ANFRAGEFORMULAR auf dieser Seite.
* Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie ALLE NOTWENDIGEN INFORMATIONEN VIA E-MAIL.
* _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 27.06 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- U-Bahn 1550 m
- Straßenbahn / Bus 4150 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 600 m
- Klinik 3325 m
- Krankenhaus 3275 m
Sonstige
- Geldautomat 325 m
- Bank 1275 m
- Polizei 950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/649000670
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 64,3 m2
- Gesamtfläche ca. 64,3 m2
- Loggien 1
- Etage 2
- HWB 27.06 kWh/m2a
- Baujahr 2015
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 923,12 € |
Miete: | 710,79 € |
Betriebskosten: | 128,41 € |
Umsatzsteuer: | 83,92 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 923,12 € |
- Kaution: 3.692,48 €
Miete gültig bis 31.12.2025.