2-Zimmer-Wohnung in Graz 8010 mit Balkon, Aufzug
8010 Graz
,
Kasernstraße
5
/ 12
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie A
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Kücheneinrichtung:
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Vermietung ohne Kücheneinrichtung
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Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
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Wohnungsfotos:
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Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen.
Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
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Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 56.3 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Straßenbahn / Bus 425 m
- Flughafen 7300 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 400 m
- Klinik 1425 m
- Krankenhaus 2225 m
Sonstige
- Geldautomat 350 m
- Bank 350 m
- Polizei 375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/154726507
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 59,91 m2
- Balkonfläche ca. 3,31 m2
- Gesamtfläche ca. 63,22 m2
- Balkone 1
- HWB 56.3 kWh/m2a
- Baujahr 1963
- Beziehbar 01.04.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 505,74 € |
| Miete: | 262,46 € |
| Betriebskosten: | 197,30 € |
| Heizkosten: | 63,98 € |
| Umsatzsteuer: | 58,78 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 582,52 € |
- Finanzierungsbeitrag: 405,82 €
- Kaution: 1.924,26 €
Miete gültig bis 30.6.2026. Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51€.