4-Zimmer Wohnung im 1. DG in 8020 Graz
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie A
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Kücheneinrichtung:
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Vermietung ohne Kücheneinrichtung
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Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
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Wohnungsfotos: nur, wenn Fotos alt sind = von vor der letzten Vermietung
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Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen.
Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung.
Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. -
Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen.
Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt.
Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Energieausweis
- HWB 35.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 525 m
- Flughafen 8925 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 450 m
- Klinik 650 m
- Krankenhaus 475 m
Sonstige
- Geldautomat 525 m
- Bank 525 m
- Polizei 650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/161000590
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 89,44 m2
- Etage 1. DG
- HWB 35.2 kWh/m2a
- Baujahr 1922
- Beziehbar 01.06.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 875,54 € |
| Miete: | 603,15 € |
| Betriebskosten: | 315,46 € |
| Sonstiges: | -122,67 € |
| Umsatzsteuer: | 79,60 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 875,54 € |
- Kaution: 3.502,12 €
Miete gültig bis 30.06.2026. Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 € pro Hauptmieter.