3-Zimmer Wohnung mit Loggia in St. Pölten
3100 St. Pölten, Spratz. Kirchenweg 38 / 60
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- Kategorie A
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Kücheneinrichtung:
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Vermietung ohne Kücheneinrichtung
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Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
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Sie haben Interesse an dieser Wohnung?
Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 33.13 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 225 m
- Flughafen 4475 m
Sonstige
- Bank 475 m
- Geldautomat 475 m
- Polizei 1100 m
Gesundheit
- Arzt 475 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2675 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/150900600
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 79 m2
- Loggiafläche ca. 3,12 m2
- Gesamtfläche ca. 82,12 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Abstellräume 1
- HWB 33.13 kWh/m2a
- Baujahr 1969
- Beziehbar 01.08.2026
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 649,12 € |
| Miete: | 372,17 € |
| Betriebskosten: | 217,94 € |
| Heizkosten: | 106,65 € |
| Umsatzsteuer: | 80,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 777,10 € |
- Finanzierungsbeitrag: 1.646,66 €
- Kaution: 1.461,74 €
Miete gültig bis 31.12.2026. Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 € pro Hauptmieter.