Entzückende Wohnung in ausgezeichneter Lage!
3100 St. Pölten
,
Praterstraße
2
/ 1
/ 17
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- Praterstraße 2/1/17, 3100 St. Pölten
- unbefristetes Mietverhältnis
- geförderte Wohnung
- Kategorie A
- Vermietung ohne Kücheneinrichtung
- Kücheneinbau gegen monatliche Möbelmiete eventuell möglich
- Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der derzeitigen Nutzung. Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen.
- Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung deutlich verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung?
Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 103.52 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Flughafen 6050 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 375 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 350 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/150400170
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 58,18 m2
- Loggiafläche ca. 3,48 m2
- Gesamtfläche ca. 61,66 m2
- HWB 103.52 kWh/m2a
- Baujahr 1964
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 502,61 € |
Miete: | 363,81 € |
Betriebskosten: | 205,22 € |
Heizkosten: | 172,80 € |
Sonstiges: | -112,11 € |
Umsatzsteuer: | 80,25 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 709,97 € |
- Kaution: 2.839,88 €
Miete gültig bis 31.12.2025. Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 € pro Hauptmieter.