Gemütliche Wohnung mit Loggia in 1220 Wien
1220 Wien
,
Lavaterstraße
7
/ 04
/ 019
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- unbefristetes Mietverhältnis
- Kategorie A
- Kücheneinrichtung:
- Vermietung ohne Kücheneinrichtung
Wohnungsbesichtigung und -zustand
- Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da der aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt.
-
Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt.
-
Sollte es sich wider Erwarten um einen Bastlerhit handeln, kann Ihnen als Gegenleistung für selbst vorzunehmende Verbesserungsarbeiten eine Mietfreistellung gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Wohnungszustand und den notwendigen Arbeiten.
-
- Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen.
- Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung.
Wohnungsanmietung
- Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten?
- Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
- Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung
- Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail.
- Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann.
- Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann.
- Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail.
- Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten?
- In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten.
- Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter www.bwsg.at.
- In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten.
Energieausweis
- HWB 54.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- U-Bahn 225 m
- Straßenbahn / Bus 675 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 875 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 775 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/137890650
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 64,27 m2
- Grundfläche ca. 71,43 m2
- Loggiafläche ca. 7,16 m2
- Gesamtfläche ca. 71,43 m2
- Loggien 1
- Etage 02
- HWB 54.2 kWh/m2a
- Baujahr 2011
- Beziehbar 01.12.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 598,30 € |
| Miete: | 405,71 € |
| Betriebskosten: | 138,20 € |
| Umsatzsteuer: | 54,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 598,30 € |
- Finanzierungsbeitrag: 26.044,60 €
Miete gültig bis 31.12.2025. Genossenschaftsbeitrag einmalig 51 € pro Hauptmieter.