Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
1110 Wien
,
Werkstättenweg
Beschreibung
Wohnen mit traumhaftem Ausblick ins Grüne: In der Hauffgasse 37-47 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, durch welche die Heizkosten gesenkt und die Wohnqualität verbessert wurde. Zusätzlich wurden 79 geförderte Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet.
Eckdaten zur Wohnung
- unbefristetes Mietverhältnis
- geförderte Wohnung
- Kategorie A
- Vermietung ohne Kücheneinrichtung
- Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 60.1 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/116204560
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 84,57 m2
- Loggiafläche ca. 3,53 m2
- Gesamtfläche ca. 88,1 m2
- Loggien 1
- Etage 03
- HWB 60.1 kWh/m2a
- Baujahr 1980
- Beziehbar 01.09.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 688,79 € |
Miete: | 409,25 € |
Betriebskosten: | 216,92 € |
Heizkosten: | 174,66 € |
Warmwasser: | 67,41 € |
Umsatzsteuer: | 104,29 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 972,53 € |
- Kaution: 3.890,12 €
Preis gültig bis 30.06.2025. Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 €.