Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia!
Beschreibung
Wohnen mit traumhaftem Ausblick ins Grüne: In der Hauffgasse 37-47 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, durch welche die Heizkosten gesenkt und die Wohnqualität verbessert wurde. Zusätzlich wurden 79 geförderte Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet.
Eckdaten zur Wohnung
- unbefristetes Mietverhältnis
- Kategorie A
- Kücheneinrichtung:
- Vermietung ohne Kücheneinrichtung
-
Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden nach der Renovierung im Jahr 2026 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung.
Wohnungsbesichtigung und -zustand
- Eine Besichtigung vor Ort ist nicht möglich, da der aktuelle Mieter aus Datenschutzgründen nicht in die Weitergabe seiner Kontaktdaten einwilligt.
-
Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung. Wir gehen von einem beziehbaren Zustand der Wohnung aus, der tatsächliche Wohnungszustand ist uns aktuell jedoch nicht bekannt
- Anhand des Grundrissplans können Sie sich ein Bild zur Raumaufteilung machen.
- Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt ausschließlich ohne Besichtigung.
Wohnungsanmietung
- Sie möchten ohne vorherige Besichtigung anmieten?
- Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
- Schritt 2 | weitere Informationen zur Anmietung
- Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail.
- Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann.
- Anfragen werden chronologisch bearbeitet. Wir bitten um Verständnis, dass bei hohen Anfragezahlen eine Möglichkeit zur Anmietung nicht garantiert werden kann.
- Nach Ihrer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie detaillierte Informationen zur weiteren Vorgehensweise via E-Mail.
- Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Sie möchten nur mit einer vorherigen Besichtigung anmieten?
- In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten.
- Unser Angebot mit Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter www.bwsg.at.
- In diesem Fall können wir Ihnen diese Wohnung aktuell nicht anbieten.
Ausstattung
- Personenaufzug
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 275 m
- U-Bahn 800 m
- Straßenbahn / Bus 300 m
Gesundheit
- Arzt 325 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 2625 m
Sonstige
- Geldautomat 800 m
- Bank 800 m
- Polizei 725 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/116210660
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 77,57 m2
- Loggiafläche ca. 6,37 m2
- Gesamtfläche ca. 83,94 m2
- Loggien 1
- Etage DG
- Baujahr 1980
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.098,32 € |
| Miete: | 776,56 € |
| Betriebskosten: | 221,91 € |
| Heizkosten: | 299,19 € |
| Umsatzsteuer: | 159,69 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.457,35 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 5.829,40 €
Die Miete ist gültig bis 31.12.2026. Mitgliedsbeitrag: € 51 pro Mieter.