1100 Wien, Landgutgasse 32, 34, 36
1100 Wien
,
Landgutgasse
34
/ 3
/ 19
Beschreibung
Eckdaten zur Wohnung
- unbefristetes Mietverhältnis
- geförderte Wohnung
- Kategorie A
- Vermietung ohne Kücheneinrichtung
- Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich
-
Der aktuelle Zustand der Wohnung ist nicht bekannt, wir empfehlen daher eine Besichtigung. Es wird vermutet, dass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Sollte es sich wider Erwarten um einen Bastlerhit handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten.
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Schritt 1 | unverbindliche Anfrage
- Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden).
- Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt.
Schritt 2 | Besichtigung
- Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite.
- Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail.
- Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 35.5 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 300 m
- U-Bahn 575 m
- Straßenbahn / Bus 300 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 325 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 925 m
Sonstige
- Geldautomat 325 m
- Bank 500 m
- Polizei 300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5889/115400790
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 104,24 m2
- Gesamtfläche ca. 104,24 m2
- Etage 04
- HWB 35.5 kWh/m2a
- Baujahr 2008
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.108,08 € |
Miete: | 804,17 € |
Betriebskosten: | 203,17 € |
Umsatzsteuer: | 100,74 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.108,08 € |
- Finanzierungsbeitrag: 16.109,76 €
Miete gültig bis 31.12.2025. Genossenschaftsbeitrag einmalig 51€ pro Hauptmieter.